За нарушение законодательства в области строительства саморегулируемые организации (СРО) будут привлекаться к административной ответственности.

По мнению разработчиков законопроекта, который был представлен в парламент в феврале 2025 года, введение административных санкций позволит усилить самодисциплину и повысить ответственность участников саморегулируемых организаций.

В соответствии со статьями 49 и 55.8 Гражданского кодекса Российской Федерации саморегулируемые организации в сфере строительства обладают правом на осуществление инженерных изысканий, создание проектной документации, выполнение строительных и монтажных работ, реконструкцию объектов, капитальный ремонт и демонтаж капитальных сооружений. Однако, по мнению разработчиков законопроекта, СРО пока не смогли создать действенные механизмы внутреннего контроля в профессиональной деятельности.

Это приводит к тому, что саморегулируемые организации принимают в свои ряды организации, не отвечающие установленным стандартам или уже не ведущие строительной деятельности.

Кроме того, невысокие требования к квалификации, предъявляемые при вступлении в саморегулируемые организации, приводят к тому, что на строительный рынок выходят некомпетентные подрядчики. Это влечет за собой снижение качества выполняемых работ и срывы сроков завершения проектов.

Согласно пояснительной записке к законопроекту, ранее Кодекс об административных правонарушениях устанавливал ответственность для саморегулируемых организаций (СРО) исключительно за нарушение правил раскрытия информации, что являлось недостаточным.

За нарушения, касающиеся деятельности саморегулируемых организаций, предусмотрены административные санкции. В частности, наложение штрафов произойдет за:

несоблюдение установленного порядка, сроков или периодичности проведения общих собраний:

• Для должностных лиц: от 5 000 до 20 000 руб.
• Для юридических лиц: от 20 000 до 100 000 руб.

несоблюдение установленных правил создания и использования фондов для выплаты компенсаций:

• Для должностных лиц: от 10 000 до 50 000 руб.
• Для юридических лиц: от 20 000 до 100 000 руб.

нарушение установленного порядка проведения проверок деятельности членов саморегулируемой организации:

• Для должностных лиц: от 5 000 до 20 000 руб.
• Для юридических лиц: от 20 000 до 50 000 руб.

4. Выявление нарушений при ведении национального реестра специалистов:

• Штрафы могут достигать 200 000 руб. для юридических лиц.

5. Невыполнение предписаний контрольного органа:

• Размер налагаемых штрафов устанавливается с учётом особенностей каждой ситуации.

Это позволит повысить уровень самодисциплины, что, в свою очередь, благоприятно отразится на имидже всей отрасли.

Новые нормы начали действовать с 1 марта 2026 года.

Автор. Д. Афанасова