Содержание каждого договора складывается из условий, оговоренных участниками. Изменения действующего договора составляют дополнительные соглашения. Ошибки сторон при выполнении обязательств – обыкновенные погрешности.
Существенные условия договора
Условия, без которых договор не считается заключенным, признаются существенными.
- предмет договора;
- Предпосылки, которые закон считает важными.
В договоре купли-продажи предметом является товар, в договоре подряда – результат работ, в договоре аренды – предоставляемое помещение или строение.
Закон установил обязательные условия для некоторых договоров. Так, в договоре поставки нужно указать срок поставки товаров (ст. 506 ГК РФ), в договоре купли-продажи недвижимости – цену недвижимости (п. 1 ст. 555 ГК РФ), в договоре аренды зданий и сооружений – цену аренды (п. 1 ст. 654 ГК РФ), а в договоре подряда – задание заказчика и сроки выполнения работ (п.1 ст.702, п.1 ст. 708, п. 1 ст. 740 ГК РФ).
Обычные (общие) условия договора
Необычайные условия не играют роли при образовании соглашения.
Эти условия применимы ко всем договорам и к каждому виду договоров отдельно.
Условия, общие для всех договоров:
- права и обязанности сторон;
- цена и порядок расчетов;
- срок действия договора;
- ответственность сторон;
- изменение, прекращение и расторжение договора;
- Порядок урегулирования разногласий между участниками.
- способы обеспечения исполнения обязательств;
- форс-мажор и обстоятельства непреодолимой силы;
- конфиденциальность.
Примерно комплектация – это пункт соглашения о продаже/поставке, использовать его в договоре найма или подряда нельзя.
Особенности, применимые исключительно к контрактам купли-продажи (поставке): качество продукции, её разнообразие, комплектность, состав комплекта, сроки передачи товара, время перехода риска случайного уничтожения товара, условия поставки продукции (база поставки).
Договоры аренды обычно содержат условия по качеству арендуемого имущества, возврату имущества, его использованию и возможности модернизации.
Договоры подряда устанавливают срок исполнения работ, порядок расчетов за выполненную работу, требования к качеству, раздел риска между участниками и предусматривают возможность экономии средств Заказчика.
В контракте на оплату услуг прописываются права и обязанности участников.
Ошибка продавца в документах на оплату
Продавцы могут совершать ошибки в документах по оплате, но это не меняет общих условий договора.
Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28 июня 2023 г. № Ф01-3115/2023 по делу № А79-5224/2022 гласит, что ошбки продавцов при расчёте скидок в документах на оплату не освобождают покупателя от уплаты товара по цене, определённой договором.
Договор поставки предусматривает скидку, размер которой зависит от объема купленного товара за конкретный срок.
При составлении счетов на оплату сотрудники поставщика совершили ошибку: неверно определили объем товара и размер скидки. Покупатель получил товар по цене ниже той, что была установлена договором.
Продавец обнаружил неточность и попросил покупателя внести дополнительную оплату, однако тот не согласился.
Судьи встали на сторону поставщика.
Стороны отметили, что товар оплачивается по цене, указанной в договоре. Неверное указание одной стороной в документах на оплату скидки на товар не изменяет цену, согласованную в договоре в рамках его общих условий.