Не у всех есть возможность приобрести в собственность имущество, необходимое для ведения коммерческой деятельности. Поэтому бизнес часто арендует то, что ему нужно, будь то земельные участки, здания, помещения, оборудование, транспорт и др. Арендодатель сдает имущество, а арендатор временно, в период действия договора, пользуется и владеет им. В статье расскажем об особенностях учета расходов по таким сделкам.
Что оплачивает арендатор?
Для договоров аренды характерны несколько условий, например, срок, на который передается собственность, качество арендованного имущества, положения о возврате, правилах пользования имуществом, возможность его улучшения и т. д.
В пункте 2 статьи 616 ГК РФ сказано, что арендуемое имущество в исправном состоянии должен поддерживать арендатор. Так и возникают у него расходы на ремонт, а при аренде недвижимого имущества – еще и коммунальные платежи.