Владелец нескольких объектов недвижимости в одном регионе может выбрать одну налоговую инспекцию для подачи декларации по налогу на имущество организаций. Сделать это необходимо до первого февраля двадцать пятого года.
Где нужно сдавать отчеты по налогу на имущество для предприятий?
В большинстве случаев организации должны подавать отчеты по налогу на имущество по каждому объекту, исходя из его местоположения. Предприятие, владеющее несколькими объектами недвижимости, имеет право подать одну декларацию. Возможна реализация такого варианта, если все объекты размещены на территории одного субъекта Российской Федерации, куда весь сбор налога на имущество поступает.
Налогоплательщики, зарегистрированные в разных инспекциях по месту постановки на учет объектов недвижимости в одном субъекте РФ и облагаемые по среднегодовой стоимости, могут подать единую декларацию (п. 1.1 ст. 386 НК РФ).
Прежде чем представлять единую отчетность, необходимо согласовать её порядок с региональным управлением Федеральной налоговой службы, направив туда уведомление. Форма уведомления утверждена приказом ФНС России от 19 июня 2019 г. № ММВ-7-21/311@.
В уведомлении необходимо указать:
- Наименование плательщика налога, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), код причины постановки на учет (КПП), номер телефона для связи.
- Налоговое учреждение, принимающее единую налоговую отчетность.
- Период, за который составляется единая отчетность.
- сведения о руководителе или представителе налогоплательщика.
Ежегодно необходимо направлять такое уведомление (абз. 2 п. 1.1 ст. 386 НК РФ). Его следует подать перед началом представления отчетности за первый отчетный период, совпадающий с налоговым периодом представления отчетности. В случае пропусков срока налоговики откажутся принимать единую отчетность (письмо ФНС России от 3 декабря 2018 г. № БС-4-21/23363@). При централизованном отчете за 2024 год уведомление нужно подать до 1 февраля 2025 года.
До 25 февраля 2025 года нужно подать декларацию по налогу на имущество.
В приеме уведомления могут отказать
28 января 2020 года Федеральная налоговая служба опубликовала перечень ошибок в уведомлениях, которые помешают составлению единой отчетности по налогу на имущество.
В случае выявления следующих моментов уведомление не будет принято:
- нарушение установленного срока подачи;
- указание «не того» налогового органа;
- Изношенная версия сообщения и/или неправильные (неточное) сведения.
- Отсутствие постановки на учет налогоплательщика в разных инспекциях, где расположены объекты его недвижимости, для которых налоговая база рассчитывается как средняя годовая стоимость.
- В Российской Федерации существует закон субъектов, определяющий правила перевода налогов на имущество организаций в муниципальные фонды.
- Сообщение о подаче налоговой декларации по объектам, оцениваемым по кадастровой стоимости.
- иные основания, предусмотренные законодательством РФ.
В письме ФНС от 7 августа 2020 г. № БС-4-21/12807@ указано, что владельцам недвижимости, облагаемой налогом по среднегодовой стоимости, переход на единую отчетность по налогу на имущество невозможен в случае установления законом субъекта РФ нормативов отчислений от налога в местные бюджеты.
Если недвижимое имущество пересекает территории нескольких муниципальных образований в пределах одного субъекта РФ (например, линия электропередачи или связи, дорога), то его учет ведется не в одной выбранной инспекции.