Издержки на приобретение земельного участка учитываются лишь при его продаже. Если компания не намерена реализовывать участок, затраты на его покупку не будут учтены.
В пункте 2 статьи 256 НК РФ говорится, что что земля не является амортизируемым имуществом.
Поэтому При покупке цена объекта в налоговом учёте не фиксируется, а расходы по нему не включаются при расчёте налога на прибыль. .
По налогообложению прибыли, земельные участки отнесены к остальному имуществу.
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 268 НК РФ установлено, что при реализации прочего имуществаПлательщик налога может снизить полученную сумму доходов на стоимость покупки (создания) имущества, а также расходы, связанные с его продажей. К таким расходам относятся оценки, хранение, обслуживание и транспортировка.
Расходы, связанные с покупкой земли, можно учесть при расчете дохода от ее продажи.
Расходы по уплате госпошлины за регистрацию права собственности на земельный участок можно учесть в составе прочих расходов организации (подп. 1 п. 1 ст. 264 НК РФ, письмо Минфина от 28 августа 2018 г. № 03-03-06/1/61105).
Вместе с тем НК РФ установлен Порядок учёта затрат на получение прав на земли государственной или муниципальной собственности. .
Налоговый кодекс Российской Федерации не устанавливает иных правил учета затрат на покупку земель.