В чьей компетенции содержать недвижимость в порядке, оплачивая при этом коммунальные услуги, если такая не используется?
Вычеты из базы по прибыли.
К расходам, снижающим налоговую базу по прибыли, относятся:
- Затраты на создание и продажу продукции, товаров, услуг или работ.
- внереализационные расходы.
Посчитали расходы на производство и реализацию по группам.
- материальные;
- на оплату труда;
- суммы начисленной амортизации;
- прочие.
Расходы, связанные с производством и реализацией, включают в себя (п. 1 ст. 253 НК РФ):
- Вытраты на изготовление, хранение и транспортировку товаров, выполнение работ, предоставление услуг, покупку и продажу товаров, работ, услуг или имущественных прав.
- Расходы на upkeep, ремонт и техническое обслуживание основных средств и другого имущества, а также на его надлежащее функционирование.
- расходы на освоение природных ресурсов;
- Вложения в научные изыскания и экспериментально-конструкторские работы.
- расходы на обязательное и добровольное страхование;
- Дополнительные затраты на производство и/или продажу.
Рассчет за коммунальные услуги входит в категории материальных затрат.
Главным образом материальные расходы свойственны производственным фирмам. Однако подобные траты могут быть у торговых организаций и компаний, которые выполняют работы или оказывают услуги. К примеру, к материальным расходам относят затраты на покупку ГСМ, спецодежды и спецобуви, оплату коммунальных услуг.
По статье 254 Налогового кодекса в состав материальных расходов Включают расходы на покупку топлива, воды и энергоресурсов любого вида, обогрев построек для производственных целей, а также работы и услуги промышленного типа, предоставленные другими компаниями.
Чтобы знать, какие расходы можно учитывать при налогообложении, необходимо выяснить их начальную стоимость, рассчитываемую по величине потраченных средств на покупку.
Коммунальные платежи по неиспользуемой недвижимости
Расходы, которые включаются в налоговый расчет прибыли, необходимо подтвердить документами и обосновать с точки зрения экономики (статья 252 НК РФ, пункт 1).
Экономическая обоснованность — это направленность расхода на получение дохода.
В суде компания выиграла, опираясь на этот положение из Налогового кодекса Российской Федерации.
Предприятие по выпуску муки из зерновых культур закупило пшеницу, производит муку, отруби и манную крупу, а также планировало расширение производства продуктов питания (муки, круп) для получения прибыли. Для этого была приобретена фабрика. Запуск производственного процесса не состоялся по объективным причинам.
Производственные площадки были остановлены на время, однако счета за коммунальные услуги предприятие продолжало оплачивать. Налоговая служба признала такие расходы необоснованными с экономической точки зрения.
Суд решил по-другому.
Кроме того, Фирма, являясь владельцем объекта, обязана уплачивать налог на имущество. (его тоже можно отнести к расходам).
Завод был куплен ради получения дохода. По этой причине траты на оплату коммунальных услуг, сделанные фактически и документально подтвержденыПри расчете налога на прибыль можно принимать во внимание (см. Постановление АС Северо-Кавказского округа от 17 января 2023 г. № Ф08-14615/2022 по делу № А63-16488/2021).