При покупке жилья супругами каждый из них имеет право на получение имущественного налогового вычета. Даже если жилье оформлено на одного из супругов. Для вычета они должны составить заявление о распределении расходов на покупку недвижимости.
Размер имущественного вычета составляет 2 млн. руб. Если использованы ипотечные средства, то можно еще получить имущественный вычет по процентам по ипотеке не более 3 млн. руб.
С 2014 года каждый из супругов имеет право на вычет в размере 2 млн. руб. Например, если приобретенная в совместную собственность квартира стоит 4 млн. руб., то каждый из супругов может заявить на вычет по 2 млн. руб.
Если квартира меньше 4 млн., супруги распределяют расходы как им удобно. Ведь может, кто-то из супругов ранее уже получил вычет. Или один из супругов вправе отказаться от вычета в пользу другого (при этом за ним право на вычет сохраняется).
Образец заявления о распределении расходов между супругами
Заявление или соглашение о распределении расходов пишут в свободной форме.
Вот образец.
|
Заявление о распределении расходов на приобретение квартиры Мы, гр. _______________________________, __.__.____ г.р., паспорт серии __ __ № ______, и гр. ________________________, __.__.____ г.р., паспорт серии __ __ № ______, настоящим сообщаем о том, что расходы на приобретение по договору __________________ № _________ от __.__.____ г. квартиры, расположенной по адресу: ________________________________________________________, в размере ___________ рублей понесены совместно. Для целей получения имущественного налогового вычета по НДФЛ, предусмотренного пп.3 п.1 ст.220 НК РФ, мы распределяем фактические расходы следующим образом: _________________ (ФИО супруга) – в размере __% (сумма в рублях); _________________ (ФИО супруги) – в размере __% (сумма в рублях). К соглашению прилагается: 1. Копия свидетельства о заключении брака
Дата ___________
Подпись _________________ /____________________/
Подпись _________________ /___________________/
|
Заявление на распределение расходов по уплаченным процентам
Супруги имеют право на получение имущественного вычета в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов.
В этом случае вычет по процентам может получить либо один супруг, либо оба супруга в запрашиваемом соотношении.
За разные годы заявление можно подавать с разными процентными соотношениями в отношении расходов по уплате процентов, понесенных в конкретном году.
Вот образец заявления.
|
Заявление о распределении расходов по уплаченным процентам
Для целей получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, предусмотренного пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, в связи с приобретением нами квартиры, расположенной по адресу: ____________________________________ за счет предоставленного целевого кредита по договору _____________________от _._.___ г. фактические расходы на погашение процентов по нему за 2021 год мы распределили следующим образом:
_________________ (ФИО супруга) – в размере __% (сумма в рублях); _________________ (ФИО супруги) – в размере __% (сумма в рублях).
Дата _____________ Подпись _________________ /____________________/ (подпись заявителя) (расшифровка подписи) Подпись _________________ /___________________/ (подпись супруги (а) заявителя) (расшифровка подписи) |