Предпринимательницу поставили на счетчик из-за водопровода. ВС вмешался в ситуацию.

Предпринимательница прекратила предоставлять показания с счётчиков холодной воды, поэтому ей начислили доплату. ВС объяснил порядок перерасчёта и подчеркнул его важность.

Обстоятельства спора

Светлана Кузнецова, индивидуальный предприниматель, владеет правом собственности на нежилое помещение в многоквартирном доме Калининграда. В помещении установлен счетчик холодной воды. По договору Светлана Кузнецова обязана снимать показания с прибора, вносить их в журнал учета, предоставлять информацию «Водоканалу» и оплачивать воду. С октября 2019 года по июнь 2020 года предпринимательница не выполняла эти обязанности, поэтому «Водоканал» пересчитал плату за воду исходя из максимальной пропускной способности труб, как будто она всегда была включена.

Из-за реорганизации работницу уволили неправомерно. Верховный суд встал на сторону пострадавшей.

Решения нижестоящих судов

Кузнецова утверждала о работоспособности прибора и целостности пломб, из-за чего потребовала в суде (дело № А21-8257/2021) провести перерасчет. Три судебных инстанции признали правоту «Водоканала».

ВС продлил аренду из-за ковида

Позиция ВС РФ

Верховный суд не согласился с жалобой Кузнецовой. Судьи экономколлегии считают, что нижестоящие суды не учли существование не только Правил коммерческого учета воды, которыми руководствовались в своих решениях, но и других нормативно-правовых актов. В частности, речь идет о Правилах холодного водоснабжения, согласно которым определение количества поданной воды осуществляется путем проведения коммерческого учета.

Финансовой компенсации за некачественный ремонт машины от индивидуального предпринимателя можно не ждать большой суммы.

Если законом о жилищном праве урегулированы условия перерасчёта платы за холодную воду, основываясь на фактическом потреблении, зафиксированном исправным прибором учёта с неповреждёнными пломбами, то отсутствие подобных положений в Правилах коммерческого учёта воды не может служить основанием для отказа в проведении такого перерасчёта по требованию собственника нежилого помещения в МКД при соблюдении установленных требований к установленному в этом помещении счётчику.

Верховный Суд признал допустимым проведение проверки с налоговой инспекцией за период, превышающий три последних года.

Кроме того, нижестоящие суды проигнорировали пункт 28 Правил холодного водоснабжения, согласно которому излишне уплаченная абонентом сумма должна быть счтена в счёт оплаты следующего месяца, если предприниматель использовал меньше воды. «ПРАВО. ru».