Как разделят квартиру после развода? Если нет брачного договора, то, скорее всего, пополам. Но не всегда. Семейный кодекс говорит, что отойти от равенства можно в исключительных случаях. Что это значит, разъяснил Верховный суд в определении от 12.01.2020 по делу № 18-КГ19-184.
По закону при разводе имущество делят между супругами поровну. Это общее правило, из которого есть исключения. Суд может «в отдельных случаях отступить от равенства долей и учесть интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов», говорится в п. 2 ст. 39 Семейного кодекса. Что это за исключительные обстоятельства, в законе не говорится. Поэтому судам приходится определять их самостоятельно исходя из обстоятельств конкретного спора.
Обстоятельства спора
Примером может служить спор, где Верховному суду пришлось исправить ошибки нижестоящих. Женщина хотела поделить трехкомнатную квартиру не пополам с бывшим мужем, а с отступлением от равенства долей: ей 2/3, ему – 1/3. Она объяснила требования тем, что она остается жить с общей дочерью-инвалидом по психическому заболеванию. Ей нужны значительные деньги на лечение, реабилитацию и обучение ребенка. Алименты бывшая жена отсудила, но просила учесть инвалидность дочери при разделе жилья. Женщина обращала внимание, что именно бывший муж настаивает на продаже квартиры. Как указывала мать, половины вырученных денег не хватит, чтобы купить квартиру с отдельной комнатой для ребенка. Она нужна девочке, чтобы полноценно заниматься учебой и иметь личное пространство. Женщина также сообщила суду, что у мужа другая семья и он живет в другом регионе.
Муж не был согласен с требованиями жены и настаивал на равном разделе.
Решения судов нижестоящих инстанций
Суды двух инстанций сочли доводы истицы необоснованными, и не наши исключительных обстоятельств, позволяющих отступить от равенства долей. Апелляция отдельно отметила, что раздел имущества между супругами никак не затрагивает интересы ребенка. «Отец выплачивает алименты должным образом, не мешает дочери пользоваться квартирой», – указал Краснодарский краевой суд.
Но интересы несовершеннолетних детей – одно из оснований, чтобы отступить от равенства долей, возразил Верховный суд. Он акцентировал внимание на том, что права ребенка нуждаются в особой защите – об этом говорится в Конституции РФ и преамбуле Декларации прав ребенка, которую приняла Генассамблея ООН в 1959 году.
Актуально
Как отметила гражданская коллегия ВС РФ, квартиру хочет продать мужчина, а его бывшая жена стремится сохранить материальный уровень жизни ребенка после раздела имущества. Другого жилья у матери и дочери нет, а девочка страдает тяжелым заболеванием и нуждается в отдельной комнате. По мнению Верховного суда, эти обстоятельства могут указывать на необходимость отступить от равенства долей. Но нижестоящие инстанции не объяснили, почему их проигнорировали. С такими указаниями коллегия отправила дело на пересмотр в апелляцию.
Мнение юристов
Исключительных ситуаций, когда суд отступает от равенства долей, очень мало. Ведь большая доля оформляется на взрослого, а не на ребенка. Ребенок может проживать с одним родителем, а завтра так сложится, что с другим. Так что подход апелляции на первый взгляд кажется вполне правомерным. С другой стороны, суды указали, что отец не мешает ребенку пользоваться жильем. Но мать в иске как раз указывала, что он настаивает на продаже квартиры. Поэтому окончательное решение еще не принято, а при повторном рассмотрении дела суд будет выяснять, ущемляет ли отец интересы ребенка или имеет ли такое намерение.
Помочь добиться неравного раздела имущества могут помочь такие невеселые обстоятельства, как заболевание ребенка, при котором ему требуется отдельное помещение. При этом суды учитывают общую площадь жилья, есть ли у родителя другое жилье, трудоспособен ли он, может ли выкупить долю другого супруга, а также другие обстоятельства.
А вот аргументы вроде «есть общий ребенок», «ребенок после расторжения брака проживает с истцом», «отношения между бывшими супругами неприязненные», «отец не принимает участия в воспитании и содержании ребенка», «он накопил долги по алиментам», «надо поддерживать материальный уровень жизни ребенка на прежнем уровне» сработают вряд ли. Наличие общих детей – это не повод отступить от равенства долей, потому что на ребенка выплачиваются алименты. Если семья многодетная, то суд может внимательнее исследовать обстоятельства в пользу отхода от равенства долей. Сама по себе неуплата алиментов – это тоже не аргумент, потому что всегда есть возможность судебной защиты в этом вопросе.
Кроме того, как говорится в Семейном кодексе, дети и родители владеют имуществом раздельно друг от друга.
Так что истцам стоит посоветовать, во-первых, указывать в исковом заявлении, какие конкретно права и интересы несовершеннолетних детей будут нарушены в результате раздела имущества в равных долях и предоставлять доказательства исключительных обстоятельств дела.
Также нужно аргументировать свою позицию не только ссылками на Конституцию, но и на международные акты, где закреплены основные права несовершеннолетних и их гарантии.
Наконец, рекомендуются досудебные исследования, а в некоторых случаях надо настаивать на судебных экспертизах (медицинской, психологической, психолого-педагогической и так далее), предоставлять рекомендации специалистов (медиков, педагогов, психологов, психиатров).