Сдача офиса в аренду взаимозависимой фирме в большинстве случаев, будет расценена налоговиками и признана судами, как дробление бизнеса с целью ухода от налогов.
Сделки по аренде между взаимозависимыми лицами всегда вызывали у налоговиков подозрения в использовании запрещенных методов оптимизации налогообложения.
В конце июня вышло Определение Верховного Суда РФ от 26.06.2020 № 305-ЭС20-8962 по делу № А40-36415/2019, из-за которого у предпринимателей останется минимум шансов доказать, что аренда офиса зависимой компании, экономически обоснована.
Верховный Суд РФ согласился с позицией налоговиков, что сдача в аренду помещений аффилированным лицам может быть одним из признаков дробления бизнеса.
При обнаружении факта сдачи помещений подконтрольным фирмам и применении УСН, налоговики могут сложить совокупную выручку по всем договорам аренды и субаренды и доначислить налог на прибыль и НДС. Если организация по выручке превысить лимит, предусмотренный для упрощенки.
После выхода Определения Верховного Суда РФ от 26.06.2020 № 305-ЭС20-8962 по делу № А40-36415/2019, организации будет очень сложно доказать, что взаимозависимые арендаторы не привлекались для оформления через них документов по формальным договорам субаренды с целью сохранения права на применение УСН каждым из участников схемы и, соответственно, уменьшения налоговых платежей.