С 1 января 2025 года цены на выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) значительно увеличатся.
Росреестр подготовил проект приказа, который устанавливает новые тарифы, в несколько раз превышающие текущие. В соответствии с приказом № П/0145 предлагается:
- Проиндексировать плату за выписки проиндексировать с учетом ежегодной инфляции.
- Существенно увеличить плату за предоставление сведений посредством доступа к ФГИС ЕГРН (Федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости), используемой для получения электронных выписок.
Индексация цены на бумажную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости выглядит следующим образом:
|
№ п/п |
Для кого |
Цена на 2024 год (руб.) |
Цена на 2025 год (руб.) |
|
1 |
Для физических лиц |
870, 00 |
1 740, 00 |
|
2 |
Для организаций |
2 550, 00 |
5 100, 00 |
Индексация цены на электронную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости следующая:
|
№ п/п |
Для кого |
Цена на 2024 год (руб.) |
Цена на 2025 год (руб.) |
|
1 |
Для физических лиц |
350, 00 |
700, 00 |
|
2 |
Для организаций |
700, 00 |
1 400, 00 |
Бумажная выписка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость также подорожает вдвое.
|
№ п/п |
Для кого |
Цена на 2024 год (руб.) |
Цена на 2025 год (руб.) |
|
1 |
Для физических лиц |
460, 00 |
920, 00 |
|
2 |
Для организаций |
1 270, 00 |
2 540, 00 |
Получить документ в электронном виде можно будет за:
|
№ п/п |
Для кого |
Цена на 2024 год (руб.) |
Цена на 2025 год (руб.) |
|
1 |
Для физических лиц |
290, 00 |
580, 00 |
|
2 |
Для организаций |
580, 00 |
1 160, 00 |
Цена бумажной выписки кадастрового плана территории изменится следующим образом:
|
№ п/п |
Для кого |
Цена на 2024 год (руб.) |
Цена на 2025 год (руб.) |
|
1 |
Для физических лиц |
1 740, 00 |
3 480, 00 |
|
2 |
Для организаций |
5 220, 00 |
10 440, 00 |
За электронный документ нужно будет заплатить:
|
№ п/п |
Для кого |
Цена на 2024 год (руб.) |
Цена на 2025 год (руб.) |
|
1 |
Для физических лиц |
350, 00 |
700, 00 |
|
2 |
Для организаций |
700, 00 |
1 400, 00 |
Стоимость бумажной выписки из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ (выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве) будет составлять:
|
№ п/п |
Для кого |
Цена на 2024 год (руб.) |
Цена на 2025 год (руб.) |
|
1 |
Для физических лиц |
1 740, 00 |
3 480, 00 |
|
2 |
Для организаций |
3 420, 00 |
6 840, 00 |
Стоимость документа в электронном виде составит:
|
№ п/п |
Для кого |
Цена на 2024 год (руб.) |
Цена на 2025 год (руб.) |
|
1 |
Для физических лиц |
820, 00 |
1 640, 00 |
|
2 |
Для организаций |
1 630, 00 |
3 260, 00 |
Также и плата за получение информации через информационную систему ФГИС ЕГРН значительно увеличится. Стоимость за формирование электронного документа с необходимыми данными, в зависимости от объема информации, следующая:
|
№ п/п |
Для кого |
Цена на 2024 год (руб.) |
Цена на 2025 год (руб.) |
|
1 |
Для физических лиц |
от 455, 00 до 273 600, 00 |
от 29 000, 00 до 11 600 000, 00 |
|
2 |
Для организаций |
от 910, 00 до 547 200, 00 |
Тарифы на создание электронных документов с использованием ФГИС ЕГРН так же существенно увеличатся. К примеру, если организация намерена получить до 1000 выписок в течение года, то её расходы составят 232 000, 00 рублей вместо текущих на сегодняшний день 3 650, 00 рублей. При запросе не более 10 000 документов сумма возрастет до 1 740 000, 00 рублей, тогда как в настоящее время за это компания платит лишь 18 240, 00 рублей.
Сообщается, что действующие тарифы за предоставление сведений из ЕГРН не индексировались уже 8 лет.
Росреестр мотивирует повышение цен на выписки из ЕГРН необходимостью модернизации информационной системы и увеличения инвестиций в развитие информационных технологий, обеспечивающих бесперебойную работу ФГИС ЕГРН.
Повышение цен на выписки из ЕГРН затронет всех, кто планирует:
- Приобрести или продать недвижимость. Оформление сделки будет стоить дороже.
- Оформить ипотеку. В данном случае банк потребует выписку из ЕГРН для оценки недвижимости, что повлечет дополнительные расходы.
- Получить разрешение на строительство. Сам процесс получения разрешения, требующий выписки из ЕГРН, станет дороже.
- Провести юридическую проверку недвижимости. Стоимость услуг юристов, использующих информацию из ЕГРН, увеличится.
В статье использованы фото с сайта freepik.com