Какими документами нужно руководствоваться, когда бухгалтерия арендатора учитывает периодические или единовременные платежи по договору аренды, определенные в твердой сумме.
Объекты бухгалтерского учета классифицируются как «арендные» при одновременном выполнении нескольких условий:
- предмет аренды предоставлен на определенный срок;
- его можно идентифицировать (предмет зафиксирован в договоре, собственник не вправе по своему усмотрению произвести его замену);
- арендатор имеет право на получение экономических выгод от эксплуатации данного предмета;
- съемщик может определять, как и для какой цели использовать предмет аренды в той степени, в которой это не предопределено его техническими характеристиками.
Минфин в письмах от 23.06.2023 № 07-01-09/58347, от 19.09.2022 № 07-01-10/90486 пояснил, какими документами нужно руководствоваться, когда бухгалтерия арендатора учитывает периодические или единовременные платежи по договору аренды, определенные в твердой сумме.