Ситуация… Организации принадлежат гаражи в г. Москве. В выписке из ЕГРН указано назначение помещения – нежилое, наименование – блок гаражей. Возможно ли изменить наименование? Повлияет ли это на уплату налога на имущество (например, смена налоговой базы с кадастровой стоимости на остаточную стоимость)?
Исходя из анализа законодательных норм, полагаем, что изменение наименования объекта недвижимости в ЕГРН возможно, но с большей вероятностью в настоящее время такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке.
Обратите внимание
В случае внесения изменений в наименование объекта основного средства и регистрации таких изменений в ЕГРН, объекты могут быть исключены из перечня объектов, по которым налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая.
Поясним сначала относительно налога на имущество. Он относится к региональным налогам (п. 1 ст. 14 НК РФ).
При решении вопроса о порядке его исчисления и уплаты организация должна руководствоваться не только нормами гл. 30 НК РФ, но и законами субъектов РФ (п. 1 ст. 372 НК РФ).