Налоговые инспекторы могут провести бездекларационную камеральную проверку доходов за 2023 год тех граждан, кто не отчитается о своих полученных доходах до 2 мая 2024 года.
Налоговые инспекторы имеют возможность проведения проверок в отношении лиц, получивших доход от продажи либо получения в дар недвижимого имущества, но не представивших декларации по форме 3-НДФЛ. Об этом сообщает
УФНС России по Ульяновкой области.
Что значит бездекларационная камеральная проверка
Если гражданин в 2023 году получил доход от продажи недвижимого имущества или получил недвижимость в дар от лиц, не являющихся близкими родственниками или членами семьи, то он обязан подать декларацию по форме 3-НДФЛ в срок не позднее 2 мая 2024 года.
Если же декларация не будет представлена, ИФНС начнет проведение проверки на основании имеющихся у нее данных. То есть она сама рассчитает налог и выставит налог к уплате. Это и есть бездекларационная камеральная проверка.
Это плохо тем, что такой НДФЛ к уплате может быть гораздо больше, т.к. в ИФНС отсутствуют документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение недвижимости.
Например, гражданин продал квартиру стоимостью 4 млн. руб., которая находилась в собственности два года. Приобрел он ее за 3,2 млн. руб. Декларацию 3-НДФЛ не подал, но у налоговой есть данные о продаже квартиры.
В таком случае НДФЛ будет исчислен, исходя из цены продажи недвижимости, полученной от регистрирующих органов. Если такие данные отсутствуют или цена сделки менее 70% кадастровой стоимости, то при расчете суммы НДФЛ налоговая база будет приниматься равной 70% от кадастровой стоимости проданной недвижимости.
Из облагаемого дохода инспекторы вычтут только фиксированный вычет в 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ. Если бы гражданин сам подавал декларацию, то указывал бы сумму к вычету в размере фактических расходов на покупку жилья. Соответственно, налог к уплате был бы меньше.
Поэтому лучше вовремя и самим отчитаться о доходах. Составить и направить декларацию 3-НДФЛ можно в ЛКН, сформировав там электронную подпись.
Ранее по теме: Физлицам нужно отчитаться о доходах за 2023 год до 2 мая 2024 года
Обратите внимание: с 2022 года при продаже жилья, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения (общий срок – пять лет), если стоимость такого объекта не превышает 1 млн руб., обязанность по представлению декларации отсутствует.
Не нужно отчитываться и при продаже иного имущества (автомобиль), а также иного недвижимого имущества (гараж, садовый дом), если стоимость такого объекта не превышает 250 тыс. руб. (необходимо учитывать минимальные сроки владения).