По поводу возможности самозанятых передавать арендное жилье работодателю и уплачивать налог на профессиональный доход с доходов от аренды разногласия возникли между налоговой службой и судебными инстанциями.
ФНС в письме от 4 декабря 2023 года № СД-4-3/15157 указала на различие мнений между налоговыми органами и судебной системой по вопросу аренды компанией имущества у самозанятых.
Не существует единого мнения о том, какой налог должен платить самозанятый, сдающий в аренду имущество своему работодателю: налог на профессиональный доход по ставке 6% или подоходный налог по ставке 13%.
Разница между договором на предоставление транспортных услуг и договором аренды автомобиля с водителем.
Налоговая служба и Минфин, руководствуясь подпунктом 8 пункта 2 статьи 6 Федерального закона от 27 ноября 2018 года № 422-ФЗ, считают доходы от аренды не являющимися объектом налогообложения НПД.
В данном пункте сказано, что доходы от оказания физическими лицами услуг по ГПД не признаются объектом налогообложения НПД при условии, что заказчиками выступают работодатели указанных физлиц или лица, бывшие их работодателями менее двух лет назад. Все ясно и понятно. Большинство бухгалтеров, вероятно, так же считают. Но суды имеют другое мнение.
ФНС и суды не сходятся во мнениях из-за различной классификации типа договора.
Постановление 8-го арбитражного апелляционного суда от 17.01.23 № 08АП-14601/2022 определяет предметом договора аренды транспортного средства без экипажа переход имущественных прав. Таким образом, договор не относится к договорам возмездного оказания услуг, а выплаты в рамках такого договора не ограничены пунктом 8 части 2 статьи 6 Закона № 422-ФЗ. Вследствие этого доходы по такому договору между компанией и самозанятым облагаются НПД.
Письмо ФНС предлагает изменять статью 6 Закона № 422-ФЗ, чтобы доходы от передачи самозанятыми имущественных прав работодателям или бывшим работодателям не облагались налогом на профессиональный доход.